売マンション 宇都宮市 緑３丁目 (江曽島駅) 7階 2LDK

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価格 1,980万円 階建/階 14階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩20分
所在地 栃木県宇都宮市緑３丁目
築年月 1992年7月(築32年10ヶ月) 面積 壁芯 61.52㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　デザイナーズ　角部屋　南向き　全室２面採光　２面採光　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 間取り図
  • ■ナイスステージ宇都宮参番館の外観です。　周囲に高い建物が少なく開放感のある立地です。
  • ◆注文住宅のＫ－ＬＩＶＩＮＧが設計・施工をしたリノベーションマンション。　多くのオーナー様の夢を実現
  • ◆ＳＲＣの無機質なインテリアに温かみのある無垢材のフローリングが組み合わさり、ヴィンテージ感あふれる
  • ◆使い勝手の良いシステムキッチン。
  • ◆袖壁に青いタイルが施され高級感あふれる印象にしました。　キッチンカウンターは配膳や調理台に活躍する
  • ◆稼働棚付きのパントリーがございます。　お米やパスタ・缶詰などの食料を備蓄しておくことができます。
  • ◆キッチンの入り口にはアーチ状の造作を施し、インテリアに柔らかな印象をプラスしました。
  • ◆おしゃれな造作洗面台は、配管すらもデザインの一部に取り入れたこだわりのスペース。
  • ◆浴室の横の脱衣スペースはドラム式洗濯機も置けるひろびろスペース。
  • ◆タンク一体型でメンテナンス性とデザイン性を両立したトイレ。
  • ◆２面採光で明るい洋室は、オープン収納で圧迫感を感じない開放的な空間に仕上げました。
  • ■屋根付きのエントランスは夜でも明るいダウンライト付きです。
  • ■敷地内の中庭です。　キャッチボールや自転車の練習にもピッタリです。
  • ◆マンション近くに公園がございます。お庭感覚で利用できる距離感です。
  • 駐輪場
  • たいらや緑店
  • アピタ宇都宮店
  • ウエルシア宇都宮西川田店
  • 宇都宮市立姿川中学校
  • 宇都宮市立緑が丘小学校
  • すみれ保育園
  • 西川田公園

    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩20分
    その他交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩24分
    所在地 栃木県宇都宮市緑３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 32.19万円/㎡
    管理費 11,090円/月 修繕積立金 13,690円/月
    借地期間・地代(月額) 14年7ヶ月（4,370円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　３面バルコニー　収納スペース　オートロック　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　来客用駐車場　オートバス　追焚機能　プロパンガス　暖房　冷房　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.4･5.6）
    専有面積 壁芯 61.52㎡ バルコニー 20.23㎡
    階建/階 14階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1992年7月(築32年10ヶ月) 総戸数 1戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2024年06月　　内容：水回り新品交換、内装張替え、間取り変更
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可
    土地権利 旧法賃借権 敷地面積 10,215.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐 国土法届出 -
    条件等 - 現況 完成済
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982370232
    情報公開日 2025/03/11 次回更新予定日 2025/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＴＯＣＯＲＯＮ　(株)ケイ・ティ

    交通：
    東武宇都宮線／南宇都宮　徒歩10分
    住所：
    栃木県宇都宮市京町１２－１８　
    TEL：
    028-688-8217
    FAX：
    028-688-8836
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５２５３号

    メールでお問い合わせ

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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